개요최근 한국은행은 부동산 시장의 과열과 가계부채 증가에 대한 우려를 표명하며, 정책대출의 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 필요성과 주택시장 안정화 방안에 대해 여러 차례 공식 발언을 내놓았다. 특히 수도권, 서울 강남권을 중심으로 집값이 빠르게 상승하고, 정책대출이 집값 상승의 주요 요인 중 하나로 지목되면서, 현행 대출 규제의 사각지대 해소와 정책금융의 단계적 규제 강화 필요성이 강조되고 있다. 본 글에서는 2025년 상반기 한국은행의 부동산 규제 관련 발언과 정책 제언을 정리하고, 그 배경과 시사점을 분석한다.한국은행 부동산 규제 발언 정리1. 최근 부동산 시장 동향과 한은의 진단2025년 상반기 서울 및 수도권 주택가격은 강한 상승세를 보이고 있으며, 서울 강남권은 연율 30%에 달하는 급등세를..